수원서 관광하고 서울서 잔다… 특급호텔 유치 나선 지자체 —
수원 숙박업 1.6만실, 외국인 방문자 다섯에 하나는 잡니다

① 기사가 전한 다섯 도시의 호텔 계획

그래픽: 조선비즈(2026-10-19)

수원시는 장안구 종합운동장과 영통구 광교 국제회의복합지구에 5성급 호텔을 하나씩 유치하려고 사전타당성 조사 용역을 시작했습니다. 부산·하남·포항·전주도 고급 호텔을 추진하고 있고, 배경은 외국인 관광객 증가입니다.

부산 감천문화마을의 외국인 관광객 · 사진: 뉴스1 제공, 조선비즈

기사가 적은 수원의 이유는 하나입니다. 행궁동 외국인 방문객이 두 해 만에 15만명에서 26만명으로 늘었는데, 숙박은 서울에서 한다는 것입니다. 이 전제를 공급과 수요 두 쪽으로 확인합니다.

② 지금 공급 — 호텔이 없어서인가

수원 — 5성급 예정지 두 곳(빨강)·화성행궁·인계동 숙박 상권 · 배경지도: 브이월드

수원에는 영업 중인 숙박업이 758곳 16,223실 있습니다. 그중 관광호텔이 22곳 2,306실로 객실 수로는 전주·포항보다 많고, 100실 이상 관광호텔 6곳은 그 둘을 합친 것보다 많습니다.

물론 «곳 수가 아니라 크기가 문제»라는 반론은 일부 맞습니다. 수원에서 가장 큰 호텔이 288실이라 300실짜리 하나가 없고, 국제회의 한 건이 쓰는 객실을 한 건물에서 못 받습니다. 다만 그 수요는 아직 수원에 없는 수요입니다 — 2024년 이후 새로 생긴 관광호텔은 한 곳(242실)이고, 2022년 말에는 249실짜리가 문을 닫았습니다.

③ 지금 수요 — 자고 갈 이유가 없어서인가

구 단위 자고 가는 비율 — 전체 방문자(위)·외국인 방문자(아래) · 한국관광데이터랩

관광데이터랩은 «방문자 중 자고 간 사람의 비율»을 구 단위로 냅니다. 수원 팔달구는 4.6%로 전국 기초지자체 평균 6.9%에 못 미치고, 나머지 세 구도 비슷합니다. 수원 방문자 스물 중 열아홉은 자고 가지 않습니다. 서울 도심도 낮으므로 비교할 상대는 해운대·포항 북구 같은 체류형 관광지(10% 안팎)입니다.

물론 «외국인은 어차피 서울에서 잔다»는 말이 있습니다. 다만 외국인만 떼어 보면 팔달구 방문자 중 19.0%가 수원에서 자고, 이는 서울 중구(20.5%)와 같고 종로구보다 높습니다. 외국인 다섯 중 넷이 서울로 돌아가는 것은 맞지만, 다섯 중 하나는 이미 수원에서 평균 사흘을 머뭅니다.

행궁동 외국인이 두 배로 늘었다는 기사 내용은 저희 숫자와 방향이 같습니다 — 팔달구 외국인 방문자도 두 해 사이 두 배 넘게 늘었습니다. 다만 자고 가는 비율은 그 사이 오히려 조금 내려 20% 안팎에 머물렀습니다. 방문이 늘어도 숙박 비율은 따라 오르지 않았다는 뜻이고, 이것이 «자고 갈 이유»가 모자란다는 근거입니다.

④ 인계동 토요일 — 방은 남는가

인계동은 모텔·일반호텔 상권이라 특급 수요와 손님층이 다릅니다. 참고로만 보면, 10월 세 토요일의 체크인 전날 기준으로 측정 대상 50곳 중 모든 객실 타입이 마감된 숙소는 평균 4.3곳이었습니다. 서울 종로는 1박 평균 29.14만원에 마감 12곳입니다.

토요일 전날에도 46곳은 방이 남아 있는 상권입니다. 마감은 «모든 객실 타입이 매진된 숙소 수»이고 전날 자정 기준이라 당일 밤 잔여는 아닙니다. 그래도 «객실이 없어서»라는 설명과는 맞지 않습니다.

결론