교육환경보호구역 심의 9만 건 지도 —
업종·학교·동별 해제와 금지, 숙박 인허가

키우다랩 지도 화면(2026-10-20) · 홍대 앞 — 동 단위 말풍선과 연도 막대, 아래 줄이 그 화면 안 해제·금지 건수

① 업종 — 술집이 가장 많고, PC방은 막힌 건이 더 많다

교육환경보호구역 안에서는 법 제9조가 정한 업종이 금지이고, 상대보호구역(학교 경계 200m 안)은 지역위원회 심의로 풀립니다. 그 심의 결과가 공개돼 있어 전부 모았습니다.

업종마다 결과가 다릅니다. 유흥·단란주점·당구장·숙박은 심의에 간 건의 열에 일곱이 풀렸고, PC방과 게임장은 막힌 건이 더 많습니다. 같은 자리라도 무엇을 하려는지에 따라 심의 결과가 달라집니다.

업종 묶음별 해제 비율(건수 기준) — 표①의 해제·금지 건수를 비율로 본 것

② 학교급·거리 — 초등학교 옆이 가장 많고, 가까울수록 금지가 는다

심의 상세에 학교 이름이 적힌 건은 14,042건입니다. 그 안에서 초등학교 단독이 42%로 가장 많고, 유치원·대학은 적지만 풀린 비율이 높습니다.

거리는 2편에서 숙박만 봤던 것을 전 업종으로 넓혔습니다. 경계선 50m 안은 풀린 건이 절반 아래, 150~200m는 열에 여섯이 풀렸습니다.

③ 지역 — 어디서 많이 심의하고, 어느 학교 옆이 붐비나

전국 시군구별 심의 건수(원 크기)와 해제 비율(원 색) · 배경지도: 브이월드

심의가 많은 동이 «학교 옆이라 위험한 동네»는 아닙니다. 심의 건수는 그 동에 신청이 많았다는 뜻이고, 30건 이상인 시군구 222곳에서 심의 건수와 해제 비율의 상관은 0.09로 거의 없습니다. 많이 심의한 동은 상권이 큰 동입니다.

해제 비율이 지역에 따라 갈리는 것은 사실입니다. 1편에서 같은 서울 안 교육지원청에 따라 83%와 4%로 갈렸고, 이번 전 업종에서도 시도별로 세종 48%에서 울산 76%까지 벌어집니다. 그래서 전국 평균이 아니라 내 동의 숫자를 봐야 합니다.

접수 연도별 심의 건수 — 전 업종과 숙박(접수일이 적힌 건만)

④ 숙박만 따로 — 두 해 동안 여덟 해치가 들어왔다

숙박 심의는 8,416건입니다. 접수 연도로 보면 2017~2024년 여덟 해에 1,558건이었는데, 2025~2026년 두 해에 1,744건이 들어왔습니다. 서울이 2,020건으로 가장 많습니다.

서울에서는 심의와 별도로 건축 인허가도 지도에 올렸습니다. 주용도 숙박 인허가 530건 중 상대보호구역 표기가 있는 187건이 법정동 61곳에 동 단위 건수로 뜹니다. 종로구·중구에 열에 여덟이 몰려 있습니다.

⑤ 필지 하나를 누르면 — 노고산동 57-12, 열여섯 해 동안 여덟 번

점 하나를 누르면 그 필지의 이력이 나옵니다. 서강대 앞 노고산동 57-12는 2009년 당구장, 2018~2021년 PC방이 일곱 번 모두 풀렸는데, 2025년 11월 9~10층 숙박업 심의는 금지였습니다. 같은 건물이라도 업종과 층이 다르면 결과도 다릅니다.

지도에서 점을 누른 화면(2026-10-21, 로그인) · 노고산동 57-12 — 지번·도로명, 학교 경계 거리, 업종별 연도와 해제·금지, 건별 날짜·면적·층

지도에서 할 수 있는 것

· 로그인 없이 — 업종 레이어를 켜고 끄며 전국을 보고, 확대하면 동 단위 말풍선과 그 동·구의 해제·금지 건수, 연도 막대가 나옵니다.
· 로그인 뒤 — 필지마다 점이 뜨고(색=해제·금지, 아이콘=업종), 누르면 위 화면처럼 이력 전부와 로드뷰가 열립니다.
· 빈 자리를 누르면 — 지번이 뜨고 이 필지 호스텔 판정과 상권분석 리포트로 바로 이어집니다.

지도에서 보기

결론